Fjellstuveien 44 B
0982 OSLO

Visning

  • 26. mai kl. 13:00 - 14:00

Gamle Stovner - Innholdsrik enebolig med stor solrik hage, meget barnevennlig. Utleie mulighet. Moderniseringsbehov.

Irfan Raja ved BN Bolig har gleden av å presentere Fjellstuveien 44 B! Enebolig beliggende i en enveiskjørt gate i et veletablert boligområde på gamle Stovner. Boligen kan tilby carport til to bilder, stort uteareal og har store potensialer til å bli din drømmebolig! - Kort vei til barnehager og skoler - Gangavstand til Stovner senteret med alle sine servicetilbud og sine mange forretninger. - idrettsparker i nærhet til boligen. - Det er kort vei til marka med flotte turstier og løypenett. - Godt offentlig kommunikasjontilbud via buss, T-bane og tog. - Barnevennlig - 5 soverom - Stor solrik hage - Noe moderniseringbehov - Automatsikringer - Egen inngang til kjeller som er utleid idag. Velkommen til visning!

Standard

FØRSTE ETASJE: Entré - Lys entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Stue - Romslig stue med god plass til sofagruppe med tilhørende bord og tv-møblement. Peis. Kjøkken - Det er god plass il egen spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. Profilert grå kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Bad- Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Dusj med innfellbare glassvegger. Innredning med heldekkende servant. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Opplegg for vaskemaskin. Soverom 1 - Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og har gode garderobeløsninger Soverom 2 - Er av god størrelse og har plass il dobbeltseng. Integrert garderobeløsning. Soverom 3 - Blir i dag brukt til oppbevaring. Men egner seg godt som barnerom eller kontor. Bod - Innvendig bod med plass til ekstra oppbevaring KJELLER: Kjøkken - Profilert eldre kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Ventilator. Bad 1 - Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Dusj, toalett, hvit profilert innredning med heldekkende servant. Varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin. Bad 2 - Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Overflateoppusset. Boblebadekar. Innredning med heldekkende servant. Speilskap med lys. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Stue - Er av god størrelse og har plass til sofagruppe med tilhørende bord. Bod - innvendig bod i kjeller Trappegang - Innredet med rikelig av garderobeløsninger Tv - stue - Har plass til enkel sofagruppe og tv-møblement Soverom 1 - Har plass til dobbeltseng og har integrert garderobeløsning Soverom 2 - har plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. Egner seg godt som kontor/gjesterom Terrasse - Nyere terrasse i trykkimpregnert trevirke. Med trapp til hage. Annet - Det er avvik fra byggemeldte tegninger og faktisk situasjon. Hybel i kjeller er ikke godkjent. Det er avvik fra dagslyskrav og romhøyder. Romhøyde i kjeller er ca. 2,03-2,29 meter. Det opplyses i egenerklæring at det er en utleiedel. Det er ikke funnet noen dokumentasjon på at denne er godkjent som utleiedel. Det er gjort endringer på planløsning slik at dagens løsning ikke samsvarer med byggegodkjente tegninger i Plan- og Bygningsetatens arkiver. Forøvrig ingen spesielle kommentarer til eiers egenerklæring, men viser til mine beskrivelser/vurderinger under konstruksjoner. 2 sikringsskap: I hoveddel: Automatsikringer og jordfeilbryter. 18 fordelingskurser. I hybel: Automatsikringer med innebygde jordfeilbrytere. 4 fordelingskurser.
Irfan Raja ved BN Bolig har gleden av å presentere Fjellstuveien 44 B! Enebolig beliggende i en enveiskjørt gate i et veletablert boligområde på gamle Stovner. Boligen har kort vei til barnehager, skoler, og til nødvendige butikker og servicetjenester. Nærmeste storsenter er Stovner senteret som ligger i gangavstand fra boligen med alle sine servicetilbud og sine mange forretninger. Stovner stadion og Stovner idrettshall, Jesperudjordet eller Rommensletta med sin enorme idrettspark i nærhet til boligen. Det er kort vei il marka med flotte turstiene og løypenett kan man trives både sommer og vinter. Offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Stovnerfaret og ligger ca. 5 minutter å gå fra boligen. Verdt å merke seg: - I nærhet til marka - Barnevennlig - To bad av nyere dato - Kjøkken av nyere dato - Moderniseringsbehov Velkommen til visning!

Totalpris

8 406 050,-

Prisantydning kr 8 200 000,-

Vis utregning totalpris

Gamle Stovner - Innholdsrik enebolig med stor solrik hage, meget barnevennlig. Utleie mulighet. Moderniseringsbehov.

Irfan Raja ved BN Bolig har gleden av å presentere Fjellstuveien 44 B! Enebolig beliggende i en enveiskjørt gate i et veletablert boligområde på gamle Stovner. Boligen kan tilby carport til to bilder, stort uteareal og har store potensialer til å bli din drømmebolig! - Kort vei til barnehager og skoler - Gangavstand til Stovner senteret med alle sine servicetilbud og sine mange forretninger. - idrettsparker i nærhet til boligen. - Det er kort vei til marka med flotte turstier og løypenett. - Godt offentlig kommunikasjontilbud via buss, T-bane og tog. - Barnevennlig - 5 soverom - Stor solrik hage - Noe moderniseringbehov - Automatsikringer - Egen inngang til kjeller som er utleid idag. Velkommen til visning!

Standard

FØRSTE ETASJE: Entré - Lys entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Stue - Romslig stue med god plass til sofagruppe med tilhørende bord og tv-møblement. Peis. Kjøkken - Det er god plass il egen spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. Profilert grå kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Bad- Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Dusj med innfellbare glassvegger. Innredning med heldekkende servant. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Opplegg for vaskemaskin. Soverom 1 - Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og har gode garderobeløsninger Soverom 2 - Er av god størrelse og har plass il dobbeltseng. Integrert garderobeløsning. Soverom 3 - Blir i dag brukt til oppbevaring. Men egner seg godt som barnerom eller kontor. Bod - Innvendig bod med plass til ekstra oppbevaring KJELLER: Kjøkken - Profilert eldre kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Ventilator. Bad 1 - Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Dusj, toalett, hvit profilert innredning med heldekkende servant. Varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin. Bad 2 - Flislagt bad med gulvvarme og downlights i himling. Overflateoppusset. Boblebadekar. Innredning med heldekkende servant. Speilskap med lys. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Stue - Er av god størrelse og har plass til sofagruppe med tilhørende bord. Bod - innvendig bod i kjeller Trappegang - Innredet med rikelig av garderobeløsninger Tv - stue - Har plass til enkel sofagruppe og tv-møblement Soverom 1 - Har plass til dobbeltseng og har integrert garderobeløsning Soverom 2 - har plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. Egner seg godt som kontor/gjesterom Terrasse - Nyere terrasse i trykkimpregnert trevirke. Med trapp til hage. Annet - Det er avvik fra byggemeldte tegninger og faktisk situasjon. Hybel i kjeller er ikke godkjent. Det er avvik fra dagslyskrav og romhøyder. Romhøyde i kjeller er ca. 2,03-2,29 meter. Det opplyses i egenerklæring at det er en utleiedel. Det er ikke funnet noen dokumentasjon på at denne er godkjent som utleiedel. Det er gjort endringer på planløsning slik at dagens løsning ikke samsvarer med byggegodkjente tegninger i Plan- og Bygningsetatens arkiver. Forøvrig ingen spesielle kommentarer til eiers egenerklæring, men viser til mine beskrivelser/vurderinger under konstruksjoner. 2 sikringsskap: I hoveddel: Automatsikringer og jordfeilbryter. 18 fordelingskurser. I hybel: Automatsikringer med innebygde jordfeilbrytere. 4 fordelingskurser.


Irfan Raja

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
mir@bnbolig.no
+4791141584
Bilde av Irfan Raja
Irfan Raja ved BN Bolig har gleden av å presentere Fjellstuveien 44 B! Enebolig beliggende i en enveiskjørt gate i et veletablert boligområde på gamle Stovner. Boligen har kort vei til barnehager, skoler, og til nødvendige butikker og servicetjenester. Nærmeste storsenter er Stovner senteret som ligger i gangavstand fra boligen med alle sine servicetilbud og sine mange forretninger. Stovner stadion og Stovner idrettshall, Jesperudjordet eller Rommensletta med sin enorme idrettspark i nærhet til boligen. Det er kort vei il marka med flotte turstiene og løypenett kan man trives både sommer og vinter. Offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Stovnerfaret og ligger ca. 5 minutter å gå fra boligen. Verdt å merke seg: - I nærhet til marka - Barnevennlig - To bad av nyere dato - Kjøkken av nyere dato - Moderniseringsbehov Velkommen til visning!

Irfan Raja

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
mir@bnbolig.no
+4791141584
Bilde av Irfan Raja

Trenger du boliglån?

I BN Bank får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best, for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon.