Sankt Hansveien 32
3040 DRAMMEN

Visning

  • 28. oktober kl. 16:00 - 17:00

Totalpris

4 818 550,-

Prisantydning kr 4 700 000,-

Vis utregning totalpris
Bilde av Thomas Hjorth Olsen

Thomas Hjorth Olsen

Eiendomsmegler MNEF

tho@bnbolig.no
418 07 161
Bilde av Vegard Aadne

Vegard Aadne

Avdelingsleder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

va@bnbolig.no
404 81 856

TANGEN - Stor og innholdsrik familiebolig med utsikt over by og fjord - 5 soverom - 3 bad - Garasje - Stor terrasse.

Thomas Hjorth Olsen V/ BN Bolig ønsker velkommen til Sankt Hansveien 32 med utsikt over Drammen by og Drammensfjorden. Enebolig over to plan bygget i 1868 som fritidsbolig etter den tids byggeskikker og krav. Senere påbygget og ombygget til enebolig. Videre er boligen modernisert og oppgradert i 2012. Fra boligen er det kort vei til barnehager, skoler kollektivtilbud og nærbutikk. Drammen sentrum er i umiddelbar nærhet med alle sine spisesteder, forretninger, kjøpesenter og servicetilbud. Boligen er over to plan + krypkjeller og lagringsloft, og inneholder: 1. etasje: Entré, 2 soverom og bad. Hybel med egen inngang og direkte adkomst til hoveddel bestående av entré, stue, med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Hybelen er ikke godkjent som egen boenhet hos kommunen. 2 etasje: Trappegang, stue med åpen kjøkkenløsning, Fra stuen er det utgang til veranda på ca. 19 kvm. 2 soverom, kontor og bad. På tomten er det oppført et uthus bestående av 3 boder med god lagringsmulighet. I ca. 2 minutters gange fra boligen er et enkel garasje for en bil og en biloppstillingsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen og noe beplantning. Ellers er det foran huset en stor terrasse over 2 plan på ca. 67 kvm. Velkommen til ditt nye hjem!

Standard

Overflater på innvendige gulv: Gulv har tepper, vinyl, fliser og parkett. Overflater innvendig vegger: Vegger med malte flater, tapet og fliser. Overflater innvendig himling: Malte flater. Kjøkken i 2 etasje: Kjøkkeninnredning HTH fra 2012 med glatte/folierte fronter, laminat benkeplate og kompositt underlimt benkebeslag. Ventilator i kjøkkenbenk (defekt). Integrerte hvitevarer som platetopp med induksjon platetopp, stekeovn, varmluftovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Kjøkkenøy mot stue. Bad i 2. etasje: Heldekkende servant over skuffeseksjon med folierte glatte høyglans fronter. Speilskap med lys. Wc, dusjkabinett. Flislagte vegger og gulv. Varmekabler i gulv. Kjøkken i 1 etasje: Åpen løsning mot stue med glatte folierte fronter. Bad 1 i 1. etasje for hovedbolig: Heldekkende servant over skuffeseksjon med folierte glatte høyglans fronter. Speilskap med lys. Wc, dusjkabinett Flislagte vegger og gulv. Varmekabler i gulv. Downlights i himling. Bad 2 i 1. etasje: Bad med flislagte vegger og gulv. Heldekkende servant i innredning med folierte glatte fronter. Høyskap. Speil med lys, wc og dusjkabinett. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin. Soverom: Hoveddelen har 4 soverom og ett kontor. hybelleiligheten har ett soverom med plass til seng og garderobeskap. Soverom var målt til 6,6 m², mens kravene i NS3940 er på 7m². Krypkjeller ikke målbart etter NS3940. Adkomst via to ulike kjellerlemmer i 1. etasje. Ikke tilstrekkelig adkomst. Inspisert med lykt fra luke. Kaldtloft med nedtrekkbar stige gjennom luke fra kontor i 2. etasje med delvis fast gulv. Ikke målbart etter NS3940. Redskapshus/bod i hage, delt opp i tre boder. Målt utvendig til ca 20 m². Garasje av enkel standard med plass for en bil.

Trenger du boliglån?

I BN Bank får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best, for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.