Sponstugrenda 16 A
1263 OSLO

Visning

Kontakt megler for å avtale

Moderne og eksklusiv 1/2 part av vertikaldelt tomannsbolig (264 kvm BRA 4 soverom) Fantastisk utsikt og marka som nabo!

Thomas Hjorth Olsen og BN Bolig ønsker velkommen til Sponstugrenda 16 A. - Utrolig utsikt mot Oslofjorden og Holmenkollen. - Meget gode solforhold. - Ski in/ski out i stort lysløypenett i sør- og Østmarka. - Meget stort og innbydende gjestesoverom (ungdomssoverom) i egen etasje med dusj, wc og gjestestue. - 100 meter fra «Stall Prinsdal» med mulighet for hold av egen hest. - 50 meter fra den historiske gamle kongeveien og naturskjønne grønliåsen med sitt nye utsiktstårn (NRK omtalt) - Bilfri vei til barne- og ungdomsskole - Stort fotballanlegg, tennisbaner, idrettshall, skøytebane og aktivitetspark kan alle nås bilfritt bare 200 meter unna. - Flere barnehager i nærheten. - Innenfor den nye bomringen. - Kort vei til idylliske badestrender. - En del av TV-stue kan eventuelt gjøres om til soverom. - Antall soverom 4 (5) Boligen er løpende vedlikeholdt og påkostet i senere år, og fremstår som en solid familiebolig, tilrettelagt til en aktiv storfamilie, eller de som bare har behov for mye plass. Boligen ligger på en høyde i et idyllisk og rolig eneboligstrøk. Meget innholdsrik bolig med ca. 56 kvm stor terrasse over dobbel garasje. Her er unike solforhold og nydelig utsikt. Boligen er oppusset de senere år, og fremstår som moderne og svært attraktiv. Underetasjen er moderne innredet med stor stue/gjesterom (med stort vindu/rømningsvei), stort bad med dusj, badstue, separat wc, kjellerstue og 4 boder (2 meget romslige). 1 etasje: vindfang med varmekabler, WC, gang, romslig, praktisk og moderne vaskerom med fliser/varmekabler og egen utgang, stort kjølerom, tv-stue med utgang til hage, stort kjøkken og stor spisestue med peis (åpen løsning) . Ny varmeveksler med kjøling/varme. 2 etasje: Stor stue med utgang stor terrasse på ca. 56 kvm, der det er sol fra morgen til kveld og utrolig fritt utsyn mot Oslo, fjorden og Holmenkollen, I tillegg balkong på ca. 16 kvm, peis, store vinduer og unik utsikt. Egen soveromsavdeling med 2 flislagte bad med varmekabler, 3 soverom og gang. Utgang til balkong/terasse fra mastersoverom. Ny varmeveksler med kjøling/varme. Byggeår 1986. Kontinuerlig oppusset de siste årene, og boligen fremstår som moderne og svært attraktiv. Stort flislagt hovedbad i 2 etasje er fra 2004. Det er nytt rekkverk (40 løpemeter) rundt alle terrasser i 2017. 2 stk automatiske garasjeporter montert 2016. Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer bud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler for å få dette tilsendt.

Standard

Innvendige gulv: Overflatebehandling: parkett, laminatgulv, fliser, belegg, og tregulv. Innvendige vegger: Overflatebehandling: malt strie/tapet, malt panel, fliser, plater, panel, og malte flater. Innvendig himling: Overflatebehandling: malt panel, malte flater, panel, og takplater. Kjøkken: Profilert heltre kjøkkeninnredning med benkeplate i tre og flisfelt over benk. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarer overtas i den stand de var ved besiktigelse. Bad/wc: 4 av 6 våtrom er fra de siste 3 år, mens et er fra 2004 og et er fra byggeår. Separat wc-rom med servant og toalett, i underetasje. Separat wc-rom med servant og toalett, i 1. etasje. Bad i underetasje med dusj og badstue. Bad i 2. etasje med wc, servant, int. badekar, og dusjhjørne. Bad i 2 etasje med wc, søyleservant og dusj. Delikat og praktisk vaskerom med egen utgang i 1. etasje. Eier opplyser om følgende påkostninger/utskiftninger utført på boligen de siste 3-4 årene: Trappene er pusset og hhv matt-lakket og malt. Nye skyvedørsgarderober på alle de 3 soverommene i 2 etasje. Nye baderomsmøbler og toalett på stort bad i 2 etasje og wc-rom i 1. etasje og underetasje. Nye benkeplater på kjøkken og ny avtrekksvifte. Nyere overflater på vegger og nytt gulv-belegg på wc-rom i 1 etasje og underetasje. Ny innredning, ny overflate på vegger, og ny overflate i himling på vaskerom 1 etasje. I TV-stue og gang i 1 etasje er det ny overflate vegger og tak, samt nytt gulv. Vinduer og dører er malt. Spisestue og kjøkken i 1. etasje har ny overflate på vegger, og vinduer er malt. Alle 3 soverom i 2. etasje har nye overflater på vegger og i tak. Hovedsoverom har nytt gulv, og alle vinduer og dører er malte. Vinduer i soverom og kjeller er malt/byttet. Vindu i kjeller stue skal byttes. Alle vinduer og dører i 1. etasje er malt. Det er generelt sett mange nye lamper i hele huset. Det er nye gulv og gelendre på alle terrasser Nyere port til garasje.

Totalpris

8 303 550,-

Prisantydning kr 8 100 000,-

Vis utregning totalpris

Moderne og eksklusiv 1/2 part av vertikaldelt tomannsbolig (264 kvm BRA 4 soverom) Fantastisk utsikt og marka som nabo!

Thomas Hjorth Olsen og BN Bolig ønsker velkommen til Sponstugrenda 16 A. - Utrolig utsikt mot Oslofjorden og Holmenkollen. - Meget gode solforhold. - Ski in/ski out i stort lysløypenett i sør- og Østmarka. - Meget stort og innbydende gjestesoverom (ungdomssoverom) i egen etasje med dusj, wc og gjestestue. - 100 meter fra «Stall Prinsdal» med mulighet for hold av egen hest. - 50 meter fra den historiske gamle kongeveien og naturskjønne grønliåsen med sitt nye utsiktstårn (NRK omtalt) - Bilfri vei til barne- og ungdomsskole - Stort fotballanlegg, tennisbaner, idrettshall, skøytebane og aktivitetspark kan alle nås bilfritt bare 200 meter unna. - Flere barnehager i nærheten. - Innenfor den nye bomringen. - Kort vei til idylliske badestrender. - En del av TV-stue kan eventuelt gjøres om til soverom. - Antall soverom 4 (5) Boligen er løpende vedlikeholdt og påkostet i senere år, og fremstår som en solid familiebolig, tilrettelagt til en aktiv storfamilie, eller de som bare har behov for mye plass. Boligen ligger på en høyde i et idyllisk og rolig eneboligstrøk. Meget innholdsrik bolig med ca. 56 kvm stor terrasse over dobbel garasje. Her er unike solforhold og nydelig utsikt. Boligen er oppusset de senere år, og fremstår som moderne og svært attraktiv. Underetasjen er moderne innredet med stor stue/gjesterom (med stort vindu/rømningsvei), stort bad med dusj, badstue, separat wc, kjellerstue og 4 boder (2 meget romslige). 1 etasje: vindfang med varmekabler, WC, gang, romslig, praktisk og moderne vaskerom med fliser/varmekabler og egen utgang, stort kjølerom, tv-stue med utgang til hage, stort kjøkken og stor spisestue med peis (åpen løsning) . Ny varmeveksler med kjøling/varme. 2 etasje: Stor stue med utgang stor terrasse på ca. 56 kvm, der det er sol fra morgen til kveld og utrolig fritt utsyn mot Oslo, fjorden og Holmenkollen, I tillegg balkong på ca. 16 kvm, peis, store vinduer og unik utsikt. Egen soveromsavdeling med 2 flislagte bad med varmekabler, 3 soverom og gang. Utgang til balkong/terasse fra mastersoverom. Ny varmeveksler med kjøling/varme. Byggeår 1986. Kontinuerlig oppusset de siste årene, og boligen fremstår som moderne og svært attraktiv. Stort flislagt hovedbad i 2 etasje er fra 2004. Det er nytt rekkverk (40 løpemeter) rundt alle terrasser i 2017. 2 stk automatiske garasjeporter montert 2016. Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer bud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler for å få dette tilsendt.

Standard

Innvendige gulv: Overflatebehandling: parkett, laminatgulv, fliser, belegg, og tregulv. Innvendige vegger: Overflatebehandling: malt strie/tapet, malt panel, fliser, plater, panel, og malte flater. Innvendig himling: Overflatebehandling: malt panel, malte flater, panel, og takplater. Kjøkken: Profilert heltre kjøkkeninnredning med benkeplate i tre og flisfelt over benk. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarer overtas i den stand de var ved besiktigelse. Bad/wc: 4 av 6 våtrom er fra de siste 3 år, mens et er fra 2004 og et er fra byggeår. Separat wc-rom med servant og toalett, i underetasje. Separat wc-rom med servant og toalett, i 1. etasje. Bad i underetasje med dusj og badstue. Bad i 2. etasje med wc, servant, int. badekar, og dusjhjørne. Bad i 2 etasje med wc, søyleservant og dusj. Delikat og praktisk vaskerom med egen utgang i 1. etasje. Eier opplyser om følgende påkostninger/utskiftninger utført på boligen de siste 3-4 årene: Trappene er pusset og hhv matt-lakket og malt. Nye skyvedørsgarderober på alle de 3 soverommene i 2 etasje. Nye baderomsmøbler og toalett på stort bad i 2 etasje og wc-rom i 1. etasje og underetasje. Nye benkeplater på kjøkken og ny avtrekksvifte. Nyere overflater på vegger og nytt gulv-belegg på wc-rom i 1 etasje og underetasje. Ny innredning, ny overflate på vegger, og ny overflate i himling på vaskerom 1 etasje. I TV-stue og gang i 1 etasje er det ny overflate vegger og tak, samt nytt gulv. Vinduer og dører er malt. Spisestue og kjøkken i 1. etasje har ny overflate på vegger, og vinduer er malt. Alle 3 soverom i 2. etasje har nye overflater på vegger og i tak. Hovedsoverom har nytt gulv, og alle vinduer og dører er malte. Vinduer i soverom og kjeller er malt/byttet. Vindu i kjeller stue skal byttes. Alle vinduer og dører i 1. etasje er malt. Det er generelt sett mange nye lamper i hele huset. Det er nye gulv og gelendre på alle terrasser Nyere port til garasje.


Thomas Hjorth Olsen

Eiendomsmegler MNEF
tho@bnbolig.no
+4741807161
Bilde av Thomas Hjorth Olsen

Thomas Hjorth Olsen

Eiendomsmegler MNEF
tho@bnbolig.no
+4741807161
Bilde av Thomas Hjorth Olsen

Trenger du boliglån?

I BN Bank får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best, for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon.