Lindebergåsen 28 H
1068 OSLO

Visning

  • 26. mai kl. 11:00 - 12:00

LINDEBERG | 5-roms - Velholdt og oppgradert rekkehus - 2 nyere bad - Nyere kjøkken - Vestvendt markterrasse

Velkommen til Lindebergåsen 28 H! Arsalan Syed v/BN Bolig har gleden av å presentere Lindebergåsen 28 H. Dette er et romslig og velholdt 5-roms rekkehus. Betydelig oppgradert de seneste årene. Rekkehuset er beliggende i et attraktivt, og barnevennlig boligområde på Lindeberg i bydel Alna. Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss og t-bane. Her er du i nærheten av flere barnehager, skole, idrettsplass og marka, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Verdt å merke seg: - God planløsning - Velholdt og løpende oppgradert - Svært gode lys- og solforhold - Vestvendt markterrasse med nedgang til privat hageflekk - 2 Baderom fra 2018 - Nytt kjøkken 2018 - Vedovn montert i 2019 - Separat og praktisk garderoberom - Boligen disponerer 1 utvendig bod

Standard

Entrè | Velkommen inn! Flislagt og lys entrè med god plass til oppbevaring av ytterjakker og sko. Det er montert skyvedørsgarderobe i entrè. Smartpanel-plater satt opp i 2016. Slett entrédør med glassfelt og sikkerhetslås. Dørcalling med åpner. Stue | Innbydende og velholdt Oppgradert stuedel med god plass til sofagruppe, TV-møblement samt spisegruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gjør dette til et luftig og deilig oppholdsrom. Herfra har du i tillegg utgang til en solrik markterrasse med privat hageflekk! Det ble steinlagt pipeløp i stuen i 2018 og satt inn vedovn i 2019. Det ble lagt laminatgulv i stuen samt malt opp vegger og tak i 2018. Markterrasse | Gode lys- og solforhold - privat hageflekk Adkomst fra stue til en vestvendt markterrasse på ca. 16 m² med nedgang til en opparbeidet hageflekk. Terrassen er forøvrig utstyrt med markise. Terrassen ble bygget i 2019. Terrassedør med malte trerammer og to-lags isolerglass med produksjonsår 2002. Kjøkken | Lyst og moderne - spiseplass på kjøkkenøy Ny kjøkkeninnredning fra 2018. IKEA kjøkkeninnredning med slette høyglans skapfronter, stein benkeplate med mosaikkfliser på bakvegg, kjøkkenøy, dobbel oppvaskkum, ventilator og innfelte hvitevarer som koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl/-fryseskap. Plast vannrør, avløpsrør av plast og opplegg for oppvaskmaskin i benkeskap på kjøkken. Det er etablert lekkasjesikring på vannrør. Laminatgulv er fra 2018. Det ble satt inn dør til kjøkken med glassfelt i 2018. Eier har i tillegg malt opp kjøkkenet i 2018. Baderom| Bad/wc i 1.etg Boligen innehar 2 flislagte baderom med gulvvarme. Baderommet i 1.etg er bestående av servant med skuffeseksjon, speil, vegghengt klosett, dusjhjørne med svingbare glassvegger og opplegg for vaskemaskin Overflater på innvendig himling er belagt med senket og malt gipshimling med innfelte downlights. Baderommet ble pusset opp i 2018 i regi av borettslaget med rørsystem, sluk, overflater og membranløsninger. Baderom | Bad/wc i 2.etg Flislagt baderom med gulvvarme. Baderomsinnredningen er bestående av servant med skuffeseksjon, speilskap, veggskap, dusjhjørne med svingbare glassdører og vegghengt klosett. Overflater på innvendig himling er belagt med senket og malt gipshimling med innfelte downlights. Soverom | 4 romslige soverom Boligen innehar fire romslige soverom. Skyvedørsgarderobe i tre av soverommene. Alle soverommene har laminat på gulv. Tre av soverommene har tapet på innvendige vegger, mens ett har smartpanel-plater. Garderoberom | Svært praktisk Praktisk garderoberom med plass til oppbevaringsløsninger etter behov. Utvendig bod | Bod malt opp i 2018. Det er innstallert en varmtvannsbereder på 287 L med produksjonsår 2017 i bod. Annet |Trapper i malte trekonstruksjoner med teppeflis i opptrinn imellom etasjene. Brannslukningsapparat og røykvarsler i leiligheten. Leiligheten har naturlig avtrekk antatt ført ut over tak og vinduer som kan åpnes. Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré. Dørcalling med åpner. Get kabel tv AS er leverandør av kabel-TV tjenester med bredbånd til borettslaget. Innvendige dører | Slett dør med glassfelt fra entré og kjøkken, satt inn i 2018, ellers dører med tre-speil til øvrige rom. Oppgraderinger | Opplyst av eier - Lagt nye gulv og byttett ut dører i 2. etg. i 2015. - Satt inn skyvedørsgarderobe på hovedsoverom i 2016. - Satt opp smartpanel-plater i entré og gang i 2016. - Malt/tapetsert alle vegger i 2. etg. i 2018. - Satt inn dør til kjøkken og entré med glassfelt i 2018. - Satt inn skyvedørsgarderobe på gjesterom i 2019. - Lagt nytt laminatgulv i stue og på kjøkken i 2018. - Malt opp vegger og tak i stue i 2018. - Malt opp kjøkken og bod i 2018. - Baderom ble pusset opp i regi av borettslaget i 2018. - Satt inn IKEA kjøkkeninnredning i 2018. - Steinlagt pipeløp i stue i 2018. - Satt inn vedovn i 2019. - Skyvedørsgarderobe i entré fra 2019. - Bygget ny terrasse i 2019. Takstmann har vurdert leilighetens VVS-intallasjoner i 1.etg, da nærmere bod og varmtvannsbereder til tilstandsgrad 2. Det må etablereres lekkasjesikring på varmtvannsbereder da denne står i ett som uten sluk eller vanntett sjikt. Tilstandsgrad settes grunnet manglende lekkasjesikring.

Totalpris

4 985 367,-

Prisantydning kr 4 590 000,-

Vis utregning totalpris

LINDEBERG | 5-roms - Velholdt og oppgradert rekkehus - 2 nyere bad - Nyere kjøkken - Vestvendt markterrasse

Velkommen til Lindebergåsen 28 H! Arsalan Syed v/BN Bolig har gleden av å presentere Lindebergåsen 28 H. Dette er et romslig og velholdt 5-roms rekkehus. Betydelig oppgradert de seneste årene. Rekkehuset er beliggende i et attraktivt, og barnevennlig boligområde på Lindeberg i bydel Alna. Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss og t-bane. Her er du i nærheten av flere barnehager, skole, idrettsplass og marka, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Verdt å merke seg: - God planløsning - Velholdt og løpende oppgradert - Svært gode lys- og solforhold - Vestvendt markterrasse med nedgang til privat hageflekk - 2 Baderom fra 2018 - Nytt kjøkken 2018 - Vedovn montert i 2019 - Separat og praktisk garderoberom - Boligen disponerer 1 utvendig bod

Standard

Entrè | Velkommen inn! Flislagt og lys entrè med god plass til oppbevaring av ytterjakker og sko. Det er montert skyvedørsgarderobe i entrè. Smartpanel-plater satt opp i 2016. Slett entrédør med glassfelt og sikkerhetslås. Dørcalling med åpner. Stue | Innbydende og velholdt Oppgradert stuedel med god plass til sofagruppe, TV-møblement samt spisegruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gjør dette til et luftig og deilig oppholdsrom. Herfra har du i tillegg utgang til en solrik markterrasse med privat hageflekk! Det ble steinlagt pipeløp i stuen i 2018 og satt inn vedovn i 2019. Det ble lagt laminatgulv i stuen samt malt opp vegger og tak i 2018. Markterrasse | Gode lys- og solforhold - privat hageflekk Adkomst fra stue til en vestvendt markterrasse på ca. 16 m² med nedgang til en opparbeidet hageflekk. Terrassen er forøvrig utstyrt med markise. Terrassen ble bygget i 2019. Terrassedør med malte trerammer og to-lags isolerglass med produksjonsår 2002. Kjøkken | Lyst og moderne - spiseplass på kjøkkenøy Ny kjøkkeninnredning fra 2018. IKEA kjøkkeninnredning med slette høyglans skapfronter, stein benkeplate med mosaikkfliser på bakvegg, kjøkkenøy, dobbel oppvaskkum, ventilator og innfelte hvitevarer som koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl/-fryseskap. Plast vannrør, avløpsrør av plast og opplegg for oppvaskmaskin i benkeskap på kjøkken. Det er etablert lekkasjesikring på vannrør. Laminatgulv er fra 2018. Det ble satt inn dør til kjøkken med glassfelt i 2018. Eier har i tillegg malt opp kjøkkenet i 2018. Baderom| Bad/wc i 1.etg Boligen innehar 2 flislagte baderom med gulvvarme. Baderommet i 1.etg er bestående av servant med skuffeseksjon, speil, vegghengt klosett, dusjhjørne med svingbare glassvegger og opplegg for vaskemaskin Overflater på innvendig himling er belagt med senket og malt gipshimling med innfelte downlights. Baderommet ble pusset opp i 2018 i regi av borettslaget med rørsystem, sluk, overflater og membranløsninger. Baderom | Bad/wc i 2.etg Flislagt baderom med gulvvarme. Baderomsinnredningen er bestående av servant med skuffeseksjon, speilskap, veggskap, dusjhjørne med svingbare glassdører og vegghengt klosett. Overflater på innvendig himling er belagt med senket og malt gipshimling med innfelte downlights. Soverom | 4 romslige soverom Boligen innehar fire romslige soverom. Skyvedørsgarderobe i tre av soverommene. Alle soverommene har laminat på gulv. Tre av soverommene har tapet på innvendige vegger, mens ett har smartpanel-plater. Garderoberom | Svært praktisk Praktisk garderoberom med plass til oppbevaringsløsninger etter behov. Utvendig bod | Bod malt opp i 2018. Det er innstallert en varmtvannsbereder på 287 L med produksjonsår 2017 i bod. Annet |Trapper i malte trekonstruksjoner med teppeflis i opptrinn imellom etasjene. Brannslukningsapparat og røykvarsler i leiligheten. Leiligheten har naturlig avtrekk antatt ført ut over tak og vinduer som kan åpnes. Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré. Dørcalling med åpner. Get kabel tv AS er leverandør av kabel-TV tjenester med bredbånd til borettslaget. Innvendige dører | Slett dør med glassfelt fra entré og kjøkken, satt inn i 2018, ellers dører med tre-speil til øvrige rom. Oppgraderinger | Opplyst av eier - Lagt nye gulv og byttett ut dører i 2. etg. i 2015. - Satt inn skyvedørsgarderobe på hovedsoverom i 2016. - Satt opp smartpanel-plater i entré og gang i 2016. - Malt/tapetsert alle vegger i 2. etg. i 2018. - Satt inn dør til kjøkken og entré med glassfelt i 2018. - Satt inn skyvedørsgarderobe på gjesterom i 2019. - Lagt nytt laminatgulv i stue og på kjøkken i 2018. - Malt opp vegger og tak i stue i 2018. - Malt opp kjøkken og bod i 2018. - Baderom ble pusset opp i regi av borettslaget i 2018. - Satt inn IKEA kjøkkeninnredning i 2018. - Steinlagt pipeløp i stue i 2018. - Satt inn vedovn i 2019. - Skyvedørsgarderobe i entré fra 2019. - Bygget ny terrasse i 2019. Takstmann har vurdert leilighetens VVS-intallasjoner i 1.etg, da nærmere bod og varmtvannsbereder til tilstandsgrad 2. Det må etablereres lekkasjesikring på varmtvannsbereder da denne står i ett som uten sluk eller vanntett sjikt. Tilstandsgrad settes grunnet manglende lekkasjesikring.


Arsalan Syed

Eiendomsmegler MNEF
as@bnbolig.no
+4746632727
Bilde av Arsalan Syed

Arsalan Syed

Eiendomsmegler MNEF
as@bnbolig.no
+4746632727
Bilde av Arsalan Syed

Trenger du boliglån?

I BN Bank får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best, for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon.