Hvalstad

Furubakken 25
1395 HVALSTAD

SOLGT

Solgt for

9 450 000,-

Pluss omkostninger

Bilde av Truls Eirik Holm

Truls Eirik Holm

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

teh@bnbolig.no
913 28 300
Bilde av Trym Valved

Trym Valved

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

tv@bnbolig.no
406 10 266

SOLGT!! Direktebud til selger. Visning avlyst. Beklager.

Velkommen til visning i Furubakken 25! En sjarmerende og tiltalende enebolig over tre etasjer med godkjent utleiedel. Boligen har en arealeffektiv planløsning, fine lysforhold og god atmosfære. Utgang til hyggelige terrasser med flott utsikt. Verdt å vite om eiendommen: - Godt vedlikeholdt familiebolig - Dobbelgarasje - Utleiedel m/ egen inng., sov., bad og stue - Store gode rom - Pent opparbeidet tomt - Hyggelig utsyn Verdt å vite om området: - Barnevennlig og trafikkstille - Landlige omgivelser - Tett på Vestmarka - Kort vei til tog og buss - Kort vei til barnehager, barneskole og ungdomskole - Flere bademuligheter i både ferskvann og saltvann Dersom oppsatt visningstidspunkt ikke passer, være vennlig å ta kontakt med megler på mobil 913 28 300 eller teh@bnbolig.no

Standard

En sjarmerende og tiltalende enebolig over tre etasjer med godkjent utleiedel. Boligen har en arealeffektiv planløsning, fine lysforhold og god atmosfære. Utgang til hyggelige terrasser med gode solforhold og have. 1.ETASJE Stue: Lys og hyggelig stue med god plass til stor sofagruppe. Peisovn og utgang til solrik terrasse på hele 50 kvm. Kjøkken med spiseplass (TG 1): Pent og romslig kjøkken med god benk- og skapplass bestående av Norema underskap fra byggeår og nyere IKEA overskap med fliser imellom. Innredningen har profilerte fronter, heltre benkeplate med 2 vasker, integrert induksjon platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. I tillegg frittstående kjøle-/fryseskap i stål. Utgang til terrasse på 35 kvm. 2.ETASJE Loftstue: Fin loftstue med utgang til balkong på 5,3 kvm. Bad (TG 1): Pent flislagt bad med ny, heldekkende servant fra JKE, i kompositt benkeplate og skuffeseksjon under, toalett, speil med lysarmatur og dusjnisje med glassbyggerstein. Soverom: Fire romslige soverom. Tre av de er utstyrt med garderobeskap og det siste med skyvedørsgarderobe. Kaldloft: Mindre egnet for lagring grunnet manglende isolasjon. UNDERETASJE Entré/hall (TG 1): Romslig entré/hall med gode lagringsmuligheter i garderobeskap samt skoskap. Vaskerom/wc (TG 2): Praktisk rom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet er utstyrt med utslagsvask, innredning med god skap- og skuffeplass, stoppekran, høyskap, heldekkende vask over skuffeseksjon og dusjhjørne med glassvegg. I tillegg en varmtvannsbereder på 200 liter fra 1999. HYBEL Åpen stue-/kjøkken (TG 1): Kjøkkeninnredning fra IKEA fra 2016. Innredningen består av glatte, folierte fronter, laminat benkeplate, flisfelt og lyslister over benkeplate og varmtvannsbereder i kjøkkenbenk på 116 liter fra 1999. Bad (TG 2): Flislagt bad fra byggeår utstyrt med toalett, dusjhjørne med glassdører, heldekkende servant fra 2016 over skuffer, speil med lysarmatur og opplegg for vaskemaskin. Bod: Praktisk bod med gode lagringsmuligheter. INNVENDIG OVERFLATER (TG 1) Gulv: Parkett, laminat og fliser. Vegger: Malte, glatte flater, malt panel, malt strie samt fliser i baderom og noe fliser på kjøkken. Himling: Malte glatte flater samt panel. Downlights på baderom, kjøkken og stue. VVS (TG 1) Varmtvannsbereder på 116 liter på kjøkken i hybel, samt 200 liter i vaskerom og hovedbolig, begge fra 1999. ELEKTRISK ANLEGG Hovedkurs på 63 amp og 17 fordelingskurser. Automatsikringer fra byggeår. Overspenningsvern og jordfeilbryter. Eget sikringsskap i hybel med automatsikringer, 3 x 25 amp hovedbryter samt 4 fordelingskurser. LUFTEBEHANDLING (TG 2) Boligens ventilasjonssystem er basert på naturlig ventilasjon. Mekanisk avtrekk på kjøkken, bad og vaskerom. Tilluft ved spalter/ventiler. ANNET: - Sentralstøvsuger med uttak i alle etasjer. - Fibernett og kabel-tv tilknyttet Altibox.

Trenger du boliglån?

I BN Bank får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best, for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.