Frogner/Madserud

Halvdan Svartes gate 2 A
0268 OSLO

Visninger

  • 30. juni kl. 11:00 - 12:00

  • 2. juli kl. 15:00 - 16:00

Unik toppleilighet på hele 142 kvm - Svært attraktivt område - Garasje inkludert - Hjørnebalkong - Moderniseringsbehov

Don Tuan Tran og Dafina Hadergjonaj v/BN Bolig har gleden av å presentere Halvdan Svartes gate 2 A! Drømmer du om å bo i Oslos flotteste strøk, med nærhet til "alt" du trenger i hverdagen? Realiser drømmen din med dette unike objektet på hele 142 kvm beliggende et steinkast unna Frognerparken! Se NY 360 med virtuell styling: https://tours.h5property.com/tour/no/BNBHalvdanSvartesGate2A_VirtuallyStaged/tour.html?initvars.design=bnb Verdt å vite om boligen: - Beliggende i byggets toppetasje - To ildsteder/peiser - Solrik hjørnebalkong - Garasjeplass medfølger - Tre boder - Moderniseringsbehov Verdt å vite om området: - Beliggende i et eksklusivt område - Nærhet til kollektiv transport - Godt med servicetilbud - Glimrende rekreasjonsmuligheter på Bygdøy/Frognerparken Ses på visning!

Standard

Hentet fra takstrapport: Vinduer og dører: Isolerglass i trerammer med topphengsling. Produksjonsår 1989. Inngangsdør med lite trådglassvindu. Sikkerhetslås. Balkongdør fra 1989 med glassfelt. Dørene til de to franske balkongene har heve/senkefunksjon. Dørene er fra 1989. Balkong: Utkraget balkong i betong med rekkverk i betong. Høyde på rekkverk er ca. 82 cm. Balkongen er på ca. 6 kvm. Balkongen er sydvestvendt Piper: To åpne peiser i stuen med gitterrister. Peisplater i stein. Feieluke ikke lokalisert, men antatt i kjeller. Eier opplyser at ildstedene fungerer etter hensikten. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter og knotter. Ukjent alder på innredningen. Laminat kjøkkenbenk. Rund oppvaskkum med ett greps blandebatteri. Keramisk koketopp. Innebygget stekeovn. Nisje til kjøleskap og oppvaskmaskin. Ingen utslag på fuktsøk foran benkeskap. Ingen synlige tegn til lekkasjer. Kjøkkenet fremstår med bruksslitasje. Bad: Flislagt bad med dusjkar med glassdører. Eier opplyser at badet er fra før 1983, men er usikker på eksakt alder. I hovedsak skjult røranlegg. Eldre støpejernssluk. Servant med underskap og to- greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Punktsjekk med vater viser fall mot sluk. Fuktsøk på gulv gir ingen unormale utslag. Ved testing av dusjen observeres ingen lekkasjer. Eier opplever ikke problemer med dagens bruk. Toalett: Gulvstående toalett. Servant med kaldtvannskran. Servant og toalettet er byttet i 2017. Varmtvann leveres fra fellesanlegg. Fellesanlegget er ikke vurdert. Stoppekran er montert i kjelleren, nærmere bestemt i fyrrommet. Usikker oppbygging med tanke på membran. Usikker alder. Sprekker i flere fliser. Servantskapet er synlig slitt. Manglende dokumentasjon og alder setter TG. Badet bør pusses opp for å sikre tilstrekkelig fuktsikring etter dagens krav. EL: Sikringsskap i oppgangen med automatsikringer og jordfeilbryter. Forskriftsmessig brukerveiledning til jordfeilbryter og kursoversikt. 5 kurser. Hovedsikring på 32 A.

Totalpris

10 757 300,-

Prisantydning kr 10 490 000,-

Vis utregning totalpris

Unik toppleilighet på hele 142 kvm - Svært attraktivt område - Garasje inkludert - Hjørnebalkong - Moderniseringsbehov

Don Tuan Tran og Dafina Hadergjonaj v/BN Bolig har gleden av å presentere Halvdan Svartes gate 2 A! Drømmer du om å bo i Oslos flotteste strøk, med nærhet til "alt" du trenger i hverdagen? Realiser drømmen din med dette unike objektet på hele 142 kvm beliggende et steinkast unna Frognerparken! Se NY 360 med virtuell styling: https://tours.h5property.com/tour/no/BNBHalvdanSvartesGate2A_VirtuallyStaged/tour.html?initvars.design=bnb Verdt å vite om boligen: - Beliggende i byggets toppetasje - To ildsteder/peiser - Solrik hjørnebalkong - Garasjeplass medfølger - Tre boder - Moderniseringsbehov Verdt å vite om området: - Beliggende i et eksklusivt område - Nærhet til kollektiv transport - Godt med servicetilbud - Glimrende rekreasjonsmuligheter på Bygdøy/Frognerparken Ses på visning!

Standard

Hentet fra takstrapport: Vinduer og dører: Isolerglass i trerammer med topphengsling. Produksjonsår 1989. Inngangsdør med lite trådglassvindu. Sikkerhetslås. Balkongdør fra 1989 med glassfelt. Dørene til de to franske balkongene har heve/senkefunksjon. Dørene er fra 1989. Balkong: Utkraget balkong i betong med rekkverk i betong. Høyde på rekkverk er ca. 82 cm. Balkongen er på ca. 6 kvm. Balkongen er sydvestvendt Piper: To åpne peiser i stuen med gitterrister. Peisplater i stein. Feieluke ikke lokalisert, men antatt i kjeller. Eier opplyser at ildstedene fungerer etter hensikten. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter og knotter. Ukjent alder på innredningen. Laminat kjøkkenbenk. Rund oppvaskkum med ett greps blandebatteri. Keramisk koketopp. Innebygget stekeovn. Nisje til kjøleskap og oppvaskmaskin. Ingen utslag på fuktsøk foran benkeskap. Ingen synlige tegn til lekkasjer. Kjøkkenet fremstår med bruksslitasje. Bad: Flislagt bad med dusjkar med glassdører. Eier opplyser at badet er fra før 1983, men er usikker på eksakt alder. I hovedsak skjult røranlegg. Eldre støpejernssluk. Servant med underskap og to- greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Punktsjekk med vater viser fall mot sluk. Fuktsøk på gulv gir ingen unormale utslag. Ved testing av dusjen observeres ingen lekkasjer. Eier opplever ikke problemer med dagens bruk. Toalett: Gulvstående toalett. Servant med kaldtvannskran. Servant og toalettet er byttet i 2017. Varmtvann leveres fra fellesanlegg. Fellesanlegget er ikke vurdert. Stoppekran er montert i kjelleren, nærmere bestemt i fyrrommet. Usikker oppbygging med tanke på membran. Usikker alder. Sprekker i flere fliser. Servantskapet er synlig slitt. Manglende dokumentasjon og alder setter TG. Badet bør pusses opp for å sikre tilstrekkelig fuktsikring etter dagens krav. EL: Sikringsskap i oppgangen med automatsikringer og jordfeilbryter. Forskriftsmessig brukerveiledning til jordfeilbryter og kursoversikt. 5 kurser. Hovedsikring på 32 A.


Don Tuan Tran

Avd.leder/Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
dt@bnbolig.no
+4799381521
Bilde av Don Tuan Tran

Don Tuan Tran

Avd.leder/Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
dt@bnbolig.no
+4799381521
Bilde av Don Tuan Tran

Trenger du boliglån?

I BN Bank får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best, for en gratis og uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon.